杭州调整700万、140㎡住房契税政策，引发市场关注。此举可能对楼市产生一定影响，引发购房者观望态度。市场反应不一，对房价走势产生新的预期。随着政策调整，市场或将逐渐适应新的契税政策，其长远影响有待观察。摘要字数控制在合理范围内，需关注市场动态和政策变化以预测未来趋势。

本文目录导读：

1. 背景
2. 市场反应
3. 未来展望

杭州市针对房地产市场进行了一系列的调整，其中最为引人关注的就是关于700万、140㎡住房契税的调整，本文将围绕这一政策调整，探讨其背景、内容、市场反应以及未来展望。

背景

近年来，杭州市房地产市场持续火热，房价上涨迅速，为了控制房价过快上涨，保持房地产市场平稳健康发展，杭州市政府不断出台调控政策，此次700万、140㎡住房契税调整，正是为了进一步调控市场，防止房价虚高，促进市场供需平衡。

据了解，此次杭州700万、140㎡住房契税调整主要涉及以下几个方面：

1、住房面积界定：针对面积达到140㎡的住房，其契税调整幅度较大。

2、契税税率调整：对于总价达到700万的住房，其契税税率有所调整，具体税率根据房屋的具体情况而定。

3、政策适用范围：此次政策调整适用于杭州市范围内的房地产市场。

市场反应

此次杭州700万、140㎡住房契税调整政策出台后，市场反应较为强烈，对于购房者而言，契税税率的调整意味着购房成本的增加，对于一些高端购房者而言，这一政策可能会对其购房计划产生一定影响，对于房地产市场而言，这一政策有助于遏制房价过快上涨，保持市场稳定，也有助于引导购房者理性购房，避免过度投资。

未来展望

针对杭州700万、140㎡住房契税调整政策的未来展望，我们可以从以下几个方面进行分析：

1、政策效果：随着政策的实施，将有助于遏制房价过快上涨，促进市场供需平衡，也有助于引导购房者理性购房，避免过度投资。

2、市场趋势：在政策的引导下，预计杭州市房地产市场将逐渐趋于平稳，随着政策效果的逐步显现，房价涨幅将逐渐放缓。

3、政策调整：随着市场变化和政策效果的反馈，杭州市政府可能会继续对房地产市场进行微调，根据市场情况适时调整契税税率、优化购房政策等。

4、行业发展：在政策的推动下，房地产行业将更加注重品质和服务，以满足不同层次的购房需求，也将促进房地产行业转型升级，推动行业健康发展。

5、消费者心理变化：随着政策的实施和市场的调整，消费者心理将逐渐趋于理性，购房者将更加关注房屋的品质、性价比和地段等因素，而非单纯追求投资回报。

杭州700万、140㎡住房契税调整政策是杭州市政府为了调控房地产市场、保持市场平稳健康发展而出台的一项重要政策，这一政策的实施将有助于遏制房价过快上涨、促进市场供需平衡、引导购房者理性购房，随着政策的逐步实施和市场的调整，杭州市房地产市场将逐渐趋于平稳，促进行业健康发展。